東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア本郷壱岐坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-04 21:16:30

オープンレジデンシア本郷壱岐坂についての情報を希望しています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/ikizaka/

所在地:東京都文京区本郷二丁目3番5(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
   都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分
   都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
   JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩8分
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩10分
   JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.76m2~70.48m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:有限会社ヒロ建築設計工房
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

総戸数:22戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域:商業地域・近隣商業地域
駐輪場:22台

建物完成予定:2025年8月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年4月下旬

バルコニー面積:5.25m2~9.94m2
建ぺい率:76.01%
容積率:500%(商業地域)、400%(近隣商業地域)
    495.48% 按分容積率
敷地面積:209.33m2(建築確認対象面積)
     209.48m2(売買対象面積)
建築面積:159.10m2
延床面積:1,286.11m2

THE VERY TOKYO
文京の高台、東京の中の東京へ。

いにしえの面影を感じながら、都心を謳歌する。
文京区本郷二丁目。その高台を舞台に、
「これぞ、東京」と実感できる暮らしが広がっている。
この地で、かけがえのない人生と、きらびやかな日々を。

POSITION 本郷壱岐坂
文京の高台で、歴史ある壱岐坂通りに面する地。
都心でありながら徒歩2分の場所には豊かな緑も。

ACCESS 4駅5路線利用可能
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅と
都営三田線「水道橋」駅。快適に大手町、東京、銀座へ。

LOCATION 大手町1.8㎞圏内
仕事も遊びもアクティブに。大手町エリアをはじめ、
この地を拠点に東京ライフを思う存分に謳歌。

- 4駅5路線利用可
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
 ※都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分
 都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分
 ※JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩8分
- 1LDK~3LDKの多彩なプラン 全戸角住戸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-20 23:18:19

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オープンレジデンシア本郷壱岐坂口コミ掲示板・評判

  1. 1 通りがかりさん

    オプレジくん、頑張っとるね!

  2. 2 購入経験者さん

    立地めっちゃ良いところにありますが、坂が多くないか気になります。
    少なくとも水道橋駅に行く場合はありそうかな?

  3. 3 匿名さん

    >>2 購入経験者さん
    水道橋駅へは下り坂、帰りは上り坂です。

    とはいえ、緩やかな坂ですが。

  4. 4 匿名さん

    >>2 購入経験者さん
    区内だとJRよりも地下鉄の方が使い出があります。恐らく最も使う駅はメトロの本郷三丁目。ここまではフラットです。

  5. 5 通りがかり

    予定価格の3LDKの坪単価が680万円と立地の希少性を考えても高すぎる。

  6. 6 マンション検討中さん

    >>5 通りがかりさん
    3LDKは最上階だけだからなのではないでしょうかね?(希望を込めて)

  7. 7 匿名さん

    >>5 通りがかりさん

    私もそう思う

  8. 8 匿名さん

    人気の文京区の物件。
    ただでさえ坪単価は高いので、最上階となると
    価格はかなり高くなってしまうのでしょう。
    680までいってしまうと、手が出せないですね。。。

  9. 9 周辺住民さん

    ここで坪680ならもうちょい頑張ってブランズ本郷申し込む方がいいじゃん

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未定

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1LDK~3LDK

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8,078万円~9,798万円

2LDK~3LDK

57.49平米~71.60平米

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シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

5,118万円~7,298万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米~58.24平米

総戸数 72戸

シティテラス文京小石川

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シティハウス志村坂上

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6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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シティハウス湯島ステーションコート

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1億3,500万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

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2LDK~3LDK

54.92平米~88.44平米

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ピアース学芸大学レジデンス

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5,690万円・1億3,590万円

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