広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂七丁目10番3(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分 (2a出入口利用:休止中※1) 13分(5出入口利用)
|
間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.80m2~68.26m2 |
価格 |
6,700万円~7,200万円 |
管理費(月額) |
14,210円~14,310円 |
修繕積立金(月額) |
6,780円~6,830円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.02平米~11.78平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
348戸 |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン
※新型コロナウイルス感染者拡大につき、当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ南砂町口コミ掲示板・評判
-
931
口コミ知りたいさん
>>930 eマンションさん
重視するポイントは人それぞれだと思いますが、イオン目の前、かつ駅までの経路上は本当に便利。買いだめする必要がないからその分家を広く使えるし。駅徒歩も実質10分程度で半年住めば慣れました。
色々欠点もあるけど、ファミリー向けとしてはコスパの良いマンションだと思います。
-
932
口コミ知りたいさん
批判めいたこと言う人ってどこの物件でもいますけど、買わない(買えない)人が必死に粗を探して悦に入ってるだけですから、まともに相手する必要ないですよ。
-
933
マンション掲示板さん
>>928 通りがかりさん
終売目前のマンションの掲示板に来て、イキってネガ投稿してるやつの気がしれんわ。くそだせえ。Mind your own business.
-
934
周辺住民さん
徒歩10分に各停で大手町へ16分にしてはお買い得だし、有明、青海、潮見、豊洲より便利だよ。
(可能性の低い災害を一々気にしていたら、日本のどこにも住めない)
俺は今は船に乗っていないけど、以前夢の島に船を置いていたので、もし今でも持っていたら狭い部屋でも検討していただろう(買物便利だし町並みは昔から知っているので)
夢の島や東京湾マリーナ(湾マリ)に船を持つ人なら、そう考える人もいる筈。
(ただ釣堀の閉鎖は残念だな)
-
935
eマンションさん
>>907 匿名さん
>>907 匿名さん
関西から来た人に聞きましたが、
ジオは関西では評価高いみたいですよ。
関西での扱いはスミフよりも上だと言ってました。
-
936
マンション掲示板さん
ココの良いところ
駅の出口が公園内なので気持ちが良い
(今は桜がキレイです)
公園を通過して少し歩くとイオンの中を通れる
このため一般道を歩くのはほんの僅かです。
小さなお子さんでも安心では?
イオンの反対側に区役所出張所と図書館がある
イオンと図書館と公園を日常使い出来るのはとても便利ですね。
まいばすけっととy'sマート、ドラッグぱぱすも徒歩圏内。
日常的に清掃の方が共有部の通路や手摺りをモップ掛け、水拭きしてくれているので、共有部がキレイ。
ココのイマイチなところ
駐車場が機械式立体なので混む時があって直ぐに出せない。
このため車が雨ざらし。良い車を買うか迷う。
駐車場から基本的に右には出れない。交通量が多いと無理。
エレベーターがあと2基くらいあっても良いと思う。
ちょっと待つことがある。
1基は大きいエレベーターがあっても良いと思う。
ストレッチャーも乗ると言われたが、ホントに乗るの?と思ってしまう。
-
937
検討板ユーザーさん
>>936 マンション掲示板さん
6階の南向きが7280万円で売り出されていますね~
-
938
名無しさん
-
939
マンコミュファンさん
>>938 名無しさん
中古だと思いますが、過去に売り出されてた物件と比較するとさすがに高過ぎるのではないでしょうか?
まだ残ってる新築物件の方がいいように思いますが…
-
940
マンション掲示板さん
>>939 マンコミュファンさん
新築販売の物件概要ページを見ますと、今1階1戸しか販売していないようです。もう残り僅かなのでしょうか?だとすると、中古で7,000万円以上でも欲しい人はいるかもしれませんね(個人的にも若干高い印象はありますが...)
-
-
941
マンション検討中さん
少し前に3月末完売予定と聞きましたが、まだ完売していませんよね?
-
942
検討板ユーザーさん
東向き高層階ですが、68㎡中古で6880万で売り出しているようです。だいぶ上がっている印象ですが、まだ上がり続けるのでしょうか…
-
943
口コミ知りたいさん
>>942 検討板ユーザーさん
金利が上がるので中長期的に微妙かもしれません。
一般論でいうと金利が上がれば不動産価格は下がります。チキンレースのようになる可能性もありますね。リスクを取りたくない投資目的で保有されている方が売出してる気がします。
-
944
マンション検討中さん
>>942 検討板ユーザーさん
こちらも200万円値上げされましたね。。
-
945
検討板ユーザーさん
>>944 マンション検討中さん
本当ですね。14階の部屋が値上がってます。。
実は数年後に売りたいと思ってたんですが、ひょっとしたら今が売り時なのかも…
-
946
マンション検討中さん
>>945 検討板ユーザーさん
ゴールドクレストの販売開始が今年12月に後倒しになってるっぽいですが、そのタイミングでもう一段階上がりそう。。
-
947
匿名さん
今週末の南砂町駅工事によって、駅北側入口が閉鎖されるとなると、ますます駅まで時間がかかるようになり、ジオの資産性にも悪影響が出兼ねませんね…
-
948
検討板ユーザーさん
>>947 匿名さん
永久閉鎖じゃなく一時的な閉鎖ですけどね。
工事終わったらより駅が快適になって資産性上がるという見方もありますよ。
-
949
匿名さん
-
950
マンション掲示板さん
まあ、落ち着いて。
それにしても、駅の出入り口の閉鎖は告知も直前で、ちょっとやり方としては乱暴よね。
江東区の区議さんも、出入り口の早期復活と、改札一カ所への集約の反対を東京メトロに出してくれたりしているみたい。
駅の工事に納得行ってない方は、是非、東京メトロか区議さんに声あげてね。まだ間に合うのは今しかないから。
ジオ南砂町
-
所在地:東京都江東区東砂七丁目10番3(地番)
-
交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分 (2a出入口利用:休止中※1)、13分(5出入口利用)
- 価格:6,700万円~7,200万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.80m2~68.26m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 348戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件