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新米 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
【沿線スレ】東急田園都市線宮崎台・宮前平と東急東横線田園調布の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

最近、分譲マンション探しを始めた新参ものです。

始めは新築を探していましたが、
10年以内の中古物件の質の良さと、価格に惹かれ、
世田谷、川崎、横浜の東急線沿線で探しはじめました。

そしてyahoo不動産で検索したところ、
世田谷の物件で希望価格でヒットしたのは主に徒歩15〜20分の
玉堤、宇奈根、鎌田といった多摩川沿い物件がほとんど。

その中で、玉堤でルーフバルコニー付物件が目にとまりました。(多摩川が見えます!)
しかし、玉堤って尾山台、等々力、田園調布に囲まれた中で、
環境の良くないところでは・・・と懸念しています。

それに比べ、以前から住みやすいと聞いていた、
田園都市線の宮崎台、宮前平徒歩10分の70平米の物件とどちらがよいか迷っています。

何を基準に環境がよいかは、子供もまだいないのでピンときません。
物件の質は玉堤の方が気にいっているのですが、
駅からの距離と周辺に平家や資材置き場もあるのも気になります。

どなたか、玉堤、宇奈根、鎌田、宮崎台、宮前平に住んでいらっしゃるかたからの
レスお待ちしています。


[スレ作成日時]2002-04-14 23:37:00

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周辺環境って?

  1. 2 匿名さん

    実際歩いてみました??購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

  2. 3 --------

    --------

  3. 4 --------

    --------

  4. 5 匿名さん

    >>02
    >購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

    昼と夜、平日と休日でも街の表情は変わりますから、
    いろんな条件での見方もしてみるといいですよね。

  5. 6 匿名

    宮崎台住人ですが、宮崎台、宮前平はとにかく坂だらけですよ。
    私が住んでいる所は駅から7〜8分ですが、とにかく区役所行くにも坂、スーパー行くにも坂、
    病院行くにも坂、公園行くにも坂です。
    駅前以外は閑静な住宅街なので、少し物騒な雰囲気もあります。(昼間はあまり人通りが少ない)
    ベビーカーを押すのにとっても苦労しています。
    田園都市線は溝の口より奥は坂だらけですよ。

  6. 7 匿名さん

    そうそう、坂が多いとこってベビーカーや車椅子が
    何かあったときこわいんですよね。

  7. 8 匿名さん

    最近はよい立地が不足していて、墓びゅーマンションが多い。
    これだけは避けたほうがいいよ。

  8. 9 匿名さん

    そうですね、良い立地が少ないですから、自分の努力で変更できない
    住環境や周辺環境は重要ですよね。
    自動車教習所の近くなんて、交通規則をきっちり守った路上教習車が
    トロトロを走っている関係で、渋滞やその教習車にイライラしたドライバーが
    危険な走行をしていたりして、危険だと思いますよ。さらに、夜間教習で
    若者が結構うるさいし。
    ガスタンクなんかが近いと単純に雰囲気よくないでしょ?折角購入するのですから
    周りになにがあるのかをしっかり検討ポイントに加えたほうが良いですよ。

  9. 10 匿名さん

    >09
    GV芦花公園のことですね。09さんは、そちらにも同じ書き込みされているようですね。

  10. 11 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

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関東の物件

全物件のチェックをはずす
プラネスーペリア西東京緑町

東京都西東京市緑町1丁目

4,798万円~6,398万円

2LDK~4LDK

61.42平米~77.77平米

総戸数 119戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.11平米~85.91平米

総戸数 138戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~2億円

LDK~3LDK

31.57平米~85.26平米

総戸数 120戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,598万円

1LDK~3LDK

37.45平米~71.82平米

総戸数 82戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK・4LDK

65.96平米~81.92平米

総戸数 133戸

ザ・グランクロス多摩センター

東京都多摩市鶴牧三丁目

4,978万円~5,848万円

3LDK

65.12平米~69.85平米

総戸数 289戸

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.80平米~101.56平米

総戸数 69戸

プラウドシティ豊田多摩平の森

東京都日野市多摩平二丁目

未定

3LDK~4LDK

65.74平米~80.62平米

総戸数 637戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,600万円~8,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス

東京都立川市錦町一丁目

4,500万円台予定~8,400万円台予定

1LDK~3LDK

36.50平米~72.39平米

総戸数 114戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

シティハウス武蔵野

東京都武蔵野市中町一丁目

1億500万円~1億1,600万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.13平米~70.27平米

総戸数 162戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

総戸数 277戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

2LDK~3LDK

64.96平米~68.93平米

総戸数 103戸

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,050万円・7,590万円

3LDK

65.41平米

総戸数 68戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1K~3LDK

31.24平米~143.76平米

総戸数 620戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸