ワザック横濱新杉田ってどうですか？

駐車場台数が少ないのでその点は不便だなと思いました．
立地的にはとても気になります．

名前がちょっとダサいですよねー

HP作成されてましたね

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/shinsugita/

ワザック、和モダンだから「和」ザックということですか。
聞きなれないうちは抵抗がありそうですよね……。

車は最近だとシェアカーの人も多いのかなと思いましたが。

高速近くなので、排気ガスや騒音が気になるところではありますが
どんな間取りがあるのか、ちょっと気になります。
ホームページを確認したのですが、エントリーした人のみ間取りの公開のようです。
エントリーされた方はいらっしゃいますか？

資料請求したところ以下のプランがありました。
どのくらいの値段になりそうですかね？

Aタイプ 未公開
Bタイプ 未公開
Cタイプ 2LDK+S or 3LDK 67.27㎡
Dタイプ 2LDK 50.96㎡
E1/E2タイプ 未公開
F1/F2タイプ 2LDK+S 3LDK 72.60㎡

とのことですが、

資料請求の情報、ありがとうございます。

2LDKが多いのは意外でした。
ファミリーよりも単身、2人暮らし向けでしょうか。
Cタイプは2LDK＋サービスルームなのでファミリーもいけるのかもしれませんが…

いくらになるかはわかりませんが、買いやすい価格であることを祈るだけです。

>>6 契約者さん4さん

隣にあるマンション(グローベル・ザ・セレナ・グランレジデンス)でリノベ済みの部屋(築11年弱73.8㎡)が売りに出てますが5,390万円しますね
それを踏まえるとなかなかのお値段しそうな予感

近くの新築物件プレシス横浜新杉田と同じ価格帯は期待できないかなと…

見学してきましたが、2LDKは１タイプのみで残りは３LDKでした。
予定価格は2LDKが4,600万円台で、3LDKは5,600万円台と聞きました。
思ったほど高くはないと感じましたが、具体的な価格を早く知りたいですね。

2LDK :4,600万円台～(50.96㎡)
2LDK+S:5,600万円台～(67.27㎡～72.60㎡)
3LDK :5,900万円台～(67.27㎡～72.60㎡)
とのことです

磯子区も高くなりましたねぇ
まだまだ価格は上がりそうですし。
今が買い時なんですかね...

>>8 マンコミュファンさん
プレシス私も見学に行きましたが、価格は魅力的でした。
デザインも気に入っていたのですが、国道沿いであることとお墓ががっつり見えてしまう景観が嫌で、購入はしませんでした。
価格が安いと何かと我慢しないとですね。

近年は毎年土地の価格が上がってるので既に売り出した物件とこれから売り出す物件では数年の差でも取得時の土地価格が違うので同水準は難しいです。
いま仕入れてる土地は数年前より高いので数年後に分譲される物件は今の水準では買えません。
プレシスの方が1～2年は先に土地取得してるので今から売り出す物件より安いのは当然。
墓地が近いのも避けるかどうかは人によるし気にしない人も多いでしょう。
墓地の真横で人通り無いと夜怖いかもしれませんが大通り沿いならそういう心配がないですし。
磯子区も中区西区につられて高騰化の傾向なので数年後だとかなり高くなって、横浜に拘るならもっと奥地か、駅からバス必須物件しか選べないかもしれません。

>>13 マンション掲示板さん
詳しいご解説ありがとうございます。
これから出る物件はさらに価格が上がりそうで恐ろしいです。
お墓や大通りに関しても、ものは考え様ですね。
改めて磯子区
周辺の物件を調べてみます。

>>15 匿名さん
口コミが悪い割には全然売りに出ていないですね。
最初は何かと文句を言いたくなるものですよ。
防音対策して気密性上げたら室内の音が～、気密性下げたら外の音が～って（笑）
最近のマンションは内外も防音性能が高いので、気にすることないと思いますよ。

今のマンションは、あまり音気にならないって聞きますよね。
思ったよりも設備とかもそんなに悪くし、デザインが意外と好き。
場所考えたら全然良い。

住宅ローン減税はどれが該当するのでしょうか。