物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番) |
交通 |
JR横須賀線、JR湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分 JR南武線 鹿島田 駅徒歩21分 JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン 川崎 駅西口バス約16分、 南加瀬住宅前 バス停徒歩3分 東急東横線・目黒線 日吉 駅東口バス約16分、 南加瀬住宅前 バス停徒歩3分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
68.44m2~76.05m2 |
価格 |
4900万円台~7200万円台 |
管理費(月額) |
1万3300円~1万4800円/月 |
修繕積立金(月額) |
6030円~6700円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.01平米~11.25平米 ●管理準備金 : 34,300円~38,100円(一括) ●インターネット使用料 : 1,595円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月24日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(7戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月30日 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR新川崎口コミ掲示板・評判
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229
通りがかりさん
近隣中古が同じような価格で出て最近動いてますね。ただもう少し駅近。
坪300万円以下は現時点では相対的には割安だけど、徒歩15分で良いのかは悩ましい。
もう少し安ければねー。決められるんだけどね。
新川崎の価格は開発がない限りそろそろ天井で、これ以上上がったら買う人いなくなりそう。
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230
評判気になるさん
>>227 マンション検討中さん
それがあるんですよ、特に売主がちょっとトラディショナルな体質だったりすると。
完成してからモデルルームにして、売りたいって要望があって残しとくようにって委託されたりして。
もちろん、ここがそうだとは言い切れないですが、電鉄ですし、可能性はある気がしてます。
個人の意見です。
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231
通りがかりさん
セントラルエアシティの近くにプラウドできるみたいですね。
そうなるといよいよ価格下げないと売れ残ってしまいそうだ。
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232
eマンションさん
>>231 通りがかりさん
プラウドは70平米で1億くらいするのに、それきっかけでMJRがさらに値下げなんてなりますかね?
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233
通りがかりさん
駅力的には新川崎>矢向だとは思うけど、矢向の方が大手デベ集中ですね。セントラルエアシティはまだしもプラウドもそこそこ駅距離あるし、微妙な立地なのに。まぁ、鹿島田側ならまだしも加瀬地域にプラウドできても。。。って感じか。
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234
名無しさん
>>232 eマンションさん
すみません、勘違いしてました。古川町のほうに新しくできるんですね。矢向まで徒歩12分くらいでしょうか。でも、きっと高いんでしょうね。
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235
口コミ知りたいさん
>>225 匿名さん
川崎駅までのバスは南武線の踏切がネック
矢向で降りて南武線乗ることに
矢向駅徒歩圏内のほうが便利だとは思うよ
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236
マンション検討中さん
日常の通勤・通学でバス乗って川崎駅まで行く人はほとんどいないと思いますよ。川崎駅周辺に職場があるなら別ですが。都内に出るにも横浜行くにも新川崎まで歩いたほうが断然早いです。
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237
通りがかりさん
あと残り何部屋なんですかね?
このマンションがどうこうでは無く、近郊外としての新川崎駅の需要って思った程高くないんですね。坪単価200万円台でまだ買いやすい価格なのに。
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238
マンション検討中さん
絶対穴場マンションですよね。駅までもフラットだしこのご時世で安いですよ。
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239
匿名さん
デザイン的に見てもランドプラン的にも平置き駐車場があったり、専用庭があったり、
都会にありながらもゆとりを感じさせるマンションだなと感じました。
1階に共用のトイレがあるのも嬉しい配慮ではないでしょうか。
長く住んでいると高齢になる時が来るものですしエントランスから自宅へ行く時間もありますから、
我慢して帰宅しても安心だろうと思います。
ライブラリラウンジのタブホスポットも気になるサービスです。
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240
評判気になるさん
>>238 マンション検討中さん
どうなんでしょうね。駅力ないし、デベのブランド力も今ひとつ。将来的な再販はかなり苦しいでしょうね。
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241
匿名さん
普通に永住目的だったらいいんじゃないでしょうか。
リセールの可能性が極めて高い場合は流動性を気にした方がいいと思いますが、
そうでないのならば暮らしやすさを重視した方がQOLは高くなりそう。
結局は、どういうスタンスで暮らそうとしているかっていうところじゃないでしょうか。
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242
通りがかりさん
3~4年前はおんなじ駅遠物件でおんなじ様な60平米半ばで4500万以下で新築物件あったからなぁ 駅近でなくともだいぶ高くなってるよね 1000万以上高い、リセール気にしないような物件でも僅か3~4年で1000万はキツいよ 金利も今とさほど変わらないし そのとき買えた人が羨ましい(>_<)
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243
匿名さん
お給料は上がっていないのにマンション価格が1000万円以上上がっている事実が怖いですね。
普通に働いているだけでは家を手にいれる事は難しく、駅遠マンションを購入するにしても親の援助なしでは購入できないのではないでしょうか。
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244
マンコミュファンさん
デベの売り方がきれいってことなんでしょうけど、以前から付近永住の住み替えとかでないと流動性という観点では厳しいですよね。最初から折り込みすみでしょうけど
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245
eマンションさん
ここよりもちょっとだけ立地条件が良い築10年程度の中古がこことほぼ同額で出てる。どうなんだろうね。
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246
マンション検討中さん
リセール気にされてる方がいますが、メイツ新川崎は先日、プラス500万程で売り出し瞬間蒸発で売れてましたよ~。
MJRは若干駅遠ですが、そこまで気にされる必要はないかと。
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247
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
そうなんですか!
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248
通りがかりさん
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所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番)
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交通:JR横須賀線、JR湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分
- 価格:4900万円台~7200万円台
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:68.44m2~76.05m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 92戸
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