東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 等々力ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 等々力ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-21 21:00:53
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ザ・パークハウス 等々力についての情報を希望しています。
自然がたくさんあって良さそうですね！
小学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154677

所在地：東京都世田谷区中町1-40-3、6（地番）
交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.18平米～133.57平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-29 11:30:38

ザ・パークハウス 等々力  [第2期]
ザ・パークハウス 等々力
所在地：東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
価格：1億3,000万円～2億460万円
間取：3LDK
専有面積：74.86m2～110.58m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 39戸
クラッシィタワー新宿御苑

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ザ・パークハウス 等々力口コミ掲示板・評判

  1. 72 匿名さん

    どれも、中町では高すぎでしょ。

    • 4
  2. 73 匿名さん

    今先着分の販売中が２戸になっています。
    キャンセルが出たのでしょうか。
    環境は良いけど、やっぱり価格が・・というのはありますが
    これは最終期なのでしょうか？

  3. 74 匿名さん

    事前のお知らせメールでは、第１期分の登録でしたが。

  4. 75 匿名さん

    1期でキャンセルがあったということですか。ありがとうございます。

    現在は3戸が先着順販売していますね。
    値段も値段ですし、
    すぐに動くわけではないでしょうから、こういうものなのかも…。
    そもそも入居自体が1年弱先ですし。

  5. 76 匿名さん

    ここは今どきお買い得な価格設定じゃないですか？
    110平米で2.1億ってなかなか無いかと。
    自分は等々力とか興味ないけど。

  6. 77 匿名さん

    大地震のとき、乾式壁は大丈夫か。渓谷沿いで地盤は？

    • 1
  7. 78 匿名さん

    地震というより遮音性ですね。タワマンの乾式はやはり隣の部屋の音が聞こえがちです。

  8. 79 匿名さん

    低層の億ションを買って、隣戸の生活音が気になるなんて最悪やん。
    でも、やはり大地震では、乾式壁は亀裂、損壊の不安を禁じ得ません。杞憂ならいいですが。

    • 1
  9. 80 名無しさん

    >>79 匿名さん
    購入する層には大きなお世話で杞憂ですね。

    • 1
  10. 81 匿名さん

    第1期5次登録申込受付の記載があるので
    少ない規模のマンションではありますが、かなり区分化されて販売されています。
    まだ2期まではいかないのかな？
    これくらいの価格帯のマンションともなると、住民層は安心できそうですね。

  12. 82 匿名さん

    収納が結構あっていいですね。
    70平米の間取りでも収納がそれなりにありますし、
    かなりゆとりを持てそうなお部屋だと思いました。

  13. 83 匿名さん

    マリ・クレールなどの通りが面白そうですね。
    飲食店とか色々あるような感じですし、
    近所にこういうエリアがあったら楽しそうです。

  14. 84 口コミ知りたいさん

    管理費高くないですか？億ションならこんなもん？

  15. 85 通りがかりさん

    管理費は397円/㎡なので安い方です

  16. 86 口コミ知りたいさん

    割安のように思いますが、虫と湿気が懸念ですかね。迷います。

    • 2
  17. 87 匿名さん

    近くに商店街ありますよね。駅の反対側ではありますが、都内でものどかな感じで、すごくいい雰囲気なんだろうと思います。

    気になるのは川と虫と電車の音です。

    大井町線　時刻表調べました。
    朝5時台、夜は0時台。
    気にならないといいんですが……。夜中は走っていないので、この時間は音はしないということですよね。

    https://www.tokyu.co.jp/railway/timetable/info/Pid=66.html

  18. 88 買い替え検討中さん

    あと4戸。。完売ちかいね。

  19. 89 通りがかりさん

    いいなあ、マンションエアロテック。都心物件でもっと採用してくれたらいいのに。

  20. 90 匿名さん

    4戸？先着順の？　まだまだ残ってるようだけど。線路側、北バルコニーで億かあ。。

  21. 91 匿名さん

    夜はまだいいですが、朝方の電車の音は気になりますね。
    どれくらい室内に聞こえてくるのかわかりませんが、
    窓を閉め切っていたら大したことないですかね。

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ザ・パークハウス 等々力  [第2期]
ザ・パークハウス 等々力
所在地：東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
価格：1億3,000万円～2億460万円
間取：3LDK
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