ルジェンテ文京湯島ってどうですか？

Name: ルジェンテ文京湯島
Brand: 東急リバブル
Rating: 4.3 (19 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-04 22:19:54

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ルジェンテ文京湯島についての情報を希望しています。
公式URL：http://l-yushima.com/

所在地：東京都文京区湯島２丁目205番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅(3番出口)より徒歩5分,
都営大江戸線「本郷三丁目」駅(5番出口)より徒歩6分,
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」（2番出口）より徒歩8分,
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅（A4出口）より徒歩9分,
都営大江戸線「上野御徒町」駅(A4出口)より徒歩9分,
JR京浜東北・山手線「御徒町駅」(北口)より徒歩10分
間取： 1LDK～3LDK
面積：32.04m2～70.36m2
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-01-29 15:56:46

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ルジェンテ文京湯島口コミ掲示板・評判

386 匿名さん
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>>385 周辺住民さん
イチョウの実の臭いは強烈ですよね笑
湯島ハイタウンでは、イチョウの葉や実が落ちる季節になると、こまめに清掃されていますね。それだけ、しっかりと管理されているマンションみたいですね。
- 4
387 評判気になるさん
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>>344 通りがかりさん

階数によってことなりますが、バーチャル動画？みたいなもので陽当たりのイメージは見せてもらえます。
北以外にも小窓もありますし、周囲に遮る建物がない高層階だと採光は悪く無さそうです。
388 マンション検討中さん
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現地見てないけどパッと見やすくないですか？ここ
新宿御苑前といいルジェンテお手頃疑惑。
販売会社だからチンタラ売りたくないという背景なんだろうな。我々からしたらありがたい話。
- 4
389 マンション検討中さん
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目の前にある公園の騒音が気になる。相当うるさいよあそこ。
- 2
390 周辺住民さん
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>>389 マンション検討中さん
小さめの公園なんて、どこもそうですね。
391 周辺住民さん
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坪500万円か、予想されたとは言え、高いですね。
https://www.livable.co.jp/kounyu/s/detail/LGTYUSMA/outline/
- 1
392 マンション検討中さん
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一番小さい部屋2邸売り出してますね。
- 1
393 周辺住民さん
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>>392 マンション検討中さん
10坪弱で5000万円弱。しかも無駄に廊下が長い。高いっすねー。
- 4
394 匿名さん
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>>393 周辺住民さん

坪500万円ですか。。
浴室も狭く、単身者向けの投資用の部屋かな。

昨年竣工した向かいのオープンレジデンシアは、スペックや立地が似ていますが、オープンレジデンシアのほうがお得に買えたかもしれませんね。
- 6
395 周辺住民さん
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>>394 匿名さん
ほんそれです。オプレジは安かったです。
- 5
396 マンコミュファンさん
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>>394 匿名さん

オープンレジデンシアは変な形の土地なので、土地代が安かったのかな。ここや住不の値段が上がってるのが影響してか、イエシルのサイトで見ると、かなり値上がりしてる部屋もありますね。
- 2
397 匿名さん
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>>396 マンコミュファンさん

イエシルをみると、オープンレジデンシア文京本郷台は竣工から１年で500万円～1000万円値上がりしてますね。ここはもともとが安かったので、お得な物件だったかもしれません。
- 2
398 マンション検討中さん
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完売しましたか？
- 1
399 匿名さん
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ＨPは完売御礼表示されてました。おめでとうございます。
- 8
400 通りがかり
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今はこんな感じですね。
- 8
401 マンション検討中さん
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囲いがとれて外観が見えましたね。
- 10
402 周辺住民さん
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北側から。かっこいい！
- 5
403 通りがかりさん
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なかなか
https://www.ieshil.com/buildings/797471/
404 マンション検討中さん
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中古が10坪で7000弱って凄いな
結局なんだかんだで買った人が正解ってことか
- 2
405 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>404 マンション検討中さん

たしか向かいのマンションが新築時に坪420だったから、あの辺りのマンションは随分高くなったんだねぇ。
- 2

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物件概要
所在地	東京都文京区湯島２丁目205番3（地番）
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅(3番出口)より徒歩5分都営大江戸線「本郷三丁目」駅(5番出口)より徒歩6分東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」（2番出口）より徒歩8分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅（A4出口）より徒歩9分都営大江戸線「上野御徒町」駅(A4出口)より徒歩9分 JR京浜東北・山手線「御徒町駅」(北口)より徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	73戸（販売対象住戸58戸、非分譲住戸15戸）
そのほかの情報	完成時期： 2022年8月下旬予定入居可能時期： 2022年9月下旬予定

	東京都足立区谷中二丁目
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	東京都中央区日本橋人形町二丁目
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	東京都渋谷区笹塚1丁目
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	56.16平米～83.79平米
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ルジェンテ文京湯島ってどうですか？

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