グランウェリス瀬田

停電でエレベーターは途中で止まったのでしょうか？それとも何らかの対策がなされている
機種なのでしょうか。気になります。

今回の停電時のエレベータ・自動ドア・駐車場の稼働状況や不具合の有無など、
基本的なことはすぐに掲示板に貼り出すなど、管理会社はスマートな対応を
していただきたいですよね。
管理会社の対応がいまひとつであれば、管理組合が機能しているのであれば、
防災管理を担当されている理事さん（不在であればどなたか理事さん）は
少なくとも速やかに管理会社から情報を得るなどして、適時適切な情報を
住民宛に発信していただけたらと思います。

少しタイムラグはありましたが、管理会社より今回の停電による不具合は無いとの
掲示がでましたね。偶然なのか、停電時安全対策が充実した設備なのかはわかりませんが、
ひとまず安心です。
一般的な災害時設定だと、火災時は地上階（Ｇ階）まで直行開扉、地震時は最寄階で停止開扉
になっていると思いますが、停電時は、どうなっているのでしょうね？
バックアップ電源で最寄階まで行ってドアが開くといった設定だとより安心ですよね。

停電時、管理人のおじさんがパニック状態になってました。
普段ないことなのでパニック状態になるのは分かるのですが、
あたふたして会話にならず、停電かどうかすら聞けない状況・・・。
どうかと思いました。別の方に代えて頂いた方がいいいかもしれません。

私も管理人のおじいさんは、危機管理教育だけでなく、管理人としてもっと根本的な
再教育をしていただかないと、仕事レベルが低すぎ、これを容認しているようでは
管理会社は管理レベルを疑われてもしょうがない状況と感じています。
229さんに全く同感です。
管理組合でも本件是非検討していただきたいです。

共用部の点検事項が掲示されていましたね。
以前から他の方も書いていますが、管理会社や理事会の活動状況がまったく
住民に伝わって来ないのですが、一体どうなっているのでしょうか？

どなたか理事さんあるいは管理会社がこの掲示版をご覧になっているといいのですが・・・
理事会開かれているのでしょうか？情報がないので分からないですよね。

231です。
管理は、はじめが肝心ということをよく聞きますので、
今の状況は多少不安を感じてしまいます。
まだ数ヶ月なのでこれからだと思いますので、早く適切な方向に早く進んでほしいですね。

理事さんあるいは管理会社の方がこの掲示板を見ていなければ、話しが進まないと思います。
管理会社の方が見ているとしても、直接伝えていないので見て見ぬふりもできなくはないですし。
管理人のポストが集合ポストのところにあると思いますので、
ここのURLを記載して、見てくださいという手紙をポストに入れるか、
個別に要望をポストに投函していくのがいいかと思いました。このままだと前に進みませんし。
ポストであれば、匿名でも投函できるかと思います。

私は以前、皆さんが書かれているような内容について
管理組合のポストに投函したことがありますが、残念ながら特にその後何かが
変わったという実感は得られませんでした。

235さん、投函されたのに十分な対応をしてくれなかったのですね・・・。
管理会社宛として、厳しい文面にした方がいいですね。
私も気付いたことがあれば、投函することにします。
この掲示板に書かれていることであれば、複数の方が感じていることなので、
記名にしてもいいでしょうし。記名にすると「何らか回答する」という責任は発生しますしね。

グランウェリス瀬田の住民です
このスレッドは閉鎖させるようですので、
eマンション東京23区の下記ＵＲＬに新規スレッドを立ち上げました。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=925&disp=1

みなさん、ぜひレスお願いします。

No.238で新スレッドを立ち上げましたが、ＩＤ登録が必要等最初にちょっとした手続きが
必要なことも災いしてか、2週間レスがなく、削除されました。

どなたか使い易い掲示版ありましたら、立ち上げてください。

239さん、そうなんです。ID登録をするのが面倒なので、たまに新スレッドの方を覗いてはみてたんですが、書き込みができませんでした。いい掲示板ないですかねぇ。
管理人のおじさんは、辞められたようですね。新しい方はまだ見てないですが、どんな人でしょうか？期待したいものです。

238です。年配男性の管理人さんは、９月末で退任されたようですね。新しい方はいまのところ次の正式な方がノミネートされるまでのリリーフかもしれませんが、最終的には良く気が回る管理人さんがきてくれるといいですね。
ミクルの２３区住民版は、掲示板荒らしの防止のため、登録制で最初にＩＤ登録が必要という手続き面を除けば、無料ですし、一度ＩＤを取得すれば他のミクル掲示板にも共通で入れるし、検索機能もそこそこで、いいとは思ったのですが・・・
他の掲示板も荒らされていないものはそれなりの手続き（管理者の設定や会員登録など）があるようなので。住民版ですので、住民以外の心無い部外者に荒らされるのもどうかと思うし、かといって最初の手続きが煩雑だとレスがこないし、難しいところですね。

>>243
売り物件が出過ぎですが何か理由があるのでしょうか。
前から気に入ってた物件で購入したいのですが気になります。

中古物件出て来てますが、ここの掲示板見る限りでもクレーマー気質というか、少しややこしそうな住民の方が多いようですね。
他の掲示板では余り見ないご意見が散見されます。ご近所トラブルも多いと、知り合いの住民の方からも聞きました。
トラブルに巻き込まれた方が引越しを検討されているのでしょうか？
情報お持ちであればご教示願います。

過去に中古物件の見学含め検討しましたが、
・管理体制が弱いこと、修繕積立も見直し無く、
あの金額で足りるのか不安
・デザインで受賞したマンションなのに、共用部の汚れやヒビ等が酷い、細かなメンテナンスがなされていない
・他の部屋の住人さんの雰囲気があまりよくなかった（見学に来ているだけなのに明らかに迷惑そう、不審者を見るような態度）
で購入には至りませんでした。
せっかくの二子玉川駅近人気エリアなのに残念な感じです。
資産価値的に今後は難しいのではないでしょうか？