| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸１丁目1番3（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・横須賀線、中央・総武線各駅停車、総武本線、内房線、外房線、成田線、千葉都市モノレール1号線・2号線「千葉」駅徒歩6分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩6分
(3)京成千葉線「新千葉」駅徒歩6分
(4)千葉都市モノレール1号線「市役所前」駅徒歩6分
(5)京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩10分
(6)JR京葉線・千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅徒歩14分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
30m2 |
| 価格 |
2990万円〜3290万円 |
| 管理費（月額） |
1万1620円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2023年12月18日（竣工済） |
| 入居時期 |
即引渡可（各種手続完了後の引渡となります） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレシスヴィアラ千葉登戸口コミ掲示板・評判
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126
名無しさん
>>125 マンション検討中さん
信者がみんな買ったらすぐ完売です。
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127
匿名さん
成約プレゼントキャンペーンをしています。
気になるのはReFaのバスルームセット。今、我が家でReFaのヘアケアセットの中のドライヤーを使っていて（タイプは違います）他の製品も使ってみたいです。
プレゼントもそうですし、マンションホームページの写真から、女性ウケをメインにしたマンションなのかと思いました。
1LDK、女性の1人暮らし向け？？
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129
匿名さん
ほんとうだ、成約プレゼントの内容、女性向けな感じですねどのプレゼントも。どれも男性が使ってもおかしくはないけれど、やはり女性のイメージが強い感じがします。
なんと言ってもアクセスの利便性がすごいなと思います。8駅11路線て。駅まで6分、10分、14分ですから、いずれもさほど苦も無く歩ける距離ですから勤務先に限定されずに住める感じかなと思います。
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130
匿名さん
成約プレゼントがあろうが、値引があろうが、
統一教会が目の前にあるのは今後も変わらないんですよね、、、契約された方は統一教会あるの知って買ったのか気になります。
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131
評判気になるさん
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132
匿名さん
内見行ってきました。
立地がどうのよりガラの悪いアルファードが目の前に止まっており、路駐が3台あったので気になりました。
入居者なのか隣の美容室なのかわかりませんが、駐車場がないので路駐する人は多そうです。
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133
匿名さん
アクセスが悪い立地ではないけれど、
単身で住むにしても間取りがちょっと狭いかなという感じ。
残っている物件が狭いものだけという感じなのかもしれませんね。
実際にもう入居も始まっていると思いますが、
実際に住まれているのか、賃貸として運用されているのかどちらのほうが多そうでしょうか。
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134
検討板ユーザーさん
>>133 匿名さん
実際に住まわれてる人が多いのでは？賃貸募集探しても出ていないので。
実際近くに大規模賃貸ができることとかスーパーがないこと考えると投資には不向きな立地です。
駅近くに住みたいけど静かなところがいい終のすまい検討者にはベストだと思います！
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135
匿名さん
単身者向きということで間取を拝見しましたが、女性目線としてはちょっと広さがもう少しあるとよかったかも
部屋の広さがかなり狭いのでベッドを置いたら圧迫感がありそうなのと物が多くなる女性としては
部屋があとちょっと広いとよかったかな。
トイレと浴室は別でキッチンも２口コンロ＋シンク、食器棚置き場のスペースがあるのは良いなと思います。
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136
匿名さん
1人暮らしか2人暮らし程度にしてはトイレの仕様がとてもいい感じに思えました。ペーパーホルダーにカウンター、手洗いも付いててちょっと長居したくなる空間かもしれません。タンクレスで空間的にもスッキリ。浴室は反対に狭そうな感じ。洋室はたしかに狭いけれどウォークスルークローゼットが大きめだったり、柱が出ていなかったりするので生活しやすいかもしれません。
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137
匿名さん
このマンションちゃんと売れ残ってるようで安心しました！
営業の方がとても失礼だったので記憶に残ってたんですが、本日別の方から連絡きました。1年前にギャラリー訪問に伺った後に営業より罵倒。その後一切の連絡無しだったのに今更連絡するくらいには売れ残ってるんですね。よかったよかった
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138
通りがかりさん
>>137 匿名さん
ここ営業やばいですね、まわりのマンションの文句を言ってばかりで。やっぱりいわくつきなんですね。
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139
匿名さん
裏チバということをイメージ戦略に使っているようですが、
正直、あまり裏チバに強い印象がないんですよね…
あまりこの辺りに詳しい人以外は来ないからだと思います
飲食店も通好みのところが多いみたいでおいしいらしいですが…
住宅環境として見たときに、好みがここの場合は分かれるのかな
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140
名無しさん
>>139 匿名さん
なんかマンションも安っぽいようで。
それより営業の方が怖かった。今すぐ買いなさいみたいな。あれじゃ買わないですよ?
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141
匿名さん
駅まで近いので、利便性を追求するならばというかんじでしょうか。
プレシスの営業って特にイメージはなかったけど、
個性強い方がおられるのかな…汗
立地の良さとかコスパのよさとか
そういうのを押し出していけばいいのにもったいない感じ。
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142
住人
前にある宗教が気になってしょうがない。資産性落ちるのかな
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143
口コミ知りたいさん
>>142 住人さん
私は以前ギャリー訪問の際そこの部分を指摘したところ今までそのように言う人は居なかった！と怒鳴られ契約する気持ちがハナからないのであればお互いの時間の無駄ですと投げ捨てられました。。割と触れてはいけない部分のようです。
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144
匿名さん
>142
嫌悪施設は資産性落ちるというか、最初からないから完成在庫。
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145
マンコミュファンさん
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146
匿名さん
宗教施設について指摘したら怒鳴られてしまったのですか？
マンション周辺の嫌悪施設については告知義務で説明責任があるように思いますが、
宗教施設については取り扱いが難しいのかもしれませんね。
プレシスヴィアラ千葉登戸 [第3期1次]
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所在地：千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3（地番）、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号（住居表示）
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交通：総武本線 千葉駅 徒歩6分
- 価格：2,990万円～3,290万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：30.00m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 55戸
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