マンション比較中さん
[更新日時] 2024-05-07 17:08:11
オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね!
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/
所在地:埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆(地番)
交通:東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.78平米~83.52平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-01-11 12:18:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県久喜市南栗橋4-10-1他9筆(地番) |
交通 |
東武日光線「南栗橋」駅徒歩3分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.92m2〜73.08m2 |
価格 |
2598万円〜3698万円 |
管理費(月額) |
1万4100円〜1万4400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6480円〜6580円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年4月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
オープンハウス・ディベロップメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンスクエア南栗橋口コミ掲示板・評判
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1533
管理担当
[No.1494~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1534
評判気になるさん
>>1533 管理担当さん
正しい内容の投稿が削除されています。
よく読んで、荒らしのデマ投稿を削除してください。
もしかして地元で職が得られずに上京した地方出身者ですか?
何が正しい内容なのかわからないですか?
国の施策や統計(原典)はこまめに確認していますか?
管理担当なら、荒らしのデマ投稿を見分ける知力を身に付けましょう。
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1535
マンション検討中さん
>>1534 評判気になるさん
お前がいる限り正確な情報収集は見込めないな
管理担当に噛みついてどうする
身内に居たら辛すぎる
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1536
匿名さん
管理担当にまで噛みつくとは、こりゃ重症ですな。
無関係な資料をベタベタ貼り付ける行為といい、本当に迷惑ですぞ。
>>1535
まさに、ああいう人間が自分の家族だったらやりきれませんな。
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1537
通りがかりさん
もうすでに、3戸も中古で売り出されていますね。
住んでみて合わなかったのでしょうか?
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1538
周辺住民さん
>>1537 通りがかりさん
南栗橋は、街全体の開発を大々的にPRしていたし、駅前で価格が安いのから小金持ちの不動産投資目的かもしれませんね!
近くの久喜駅のポレスター久喜駅前も、まだ入居が始まる数か月前から、一千万程度上乗せされた価格で、中古物件が売り出されています。
いくらマンションブームと言えども、郊外物件では晴海フラッグみたいにはいかないでしょう
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1539
マンコミュファンさん
>>1538 周辺住民さん
いや、新築がまだ捌けてないのに、中古に売り出すのは…。せめて完売しないと買い手はつかないんじゃないでしょうか?
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1540
周辺住民さん
>>1539 マンコミュファンさん
まあ、竣工1年前に完売した久喜駅はともかく、ここ南栗橋については投資目的の奴らは完全に思惑と違ったな(笑)
実需を邪魔するようなマネーゲームに走る奴らは、大損したらいい
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1541
マンション検討中さん
>>1539 マンコミュファンさん
国土交通省によると…
新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く)
つまり、過去に誰も入居したことがなくても、建築後1年を過ぎたら「中古」です。
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1542
通りがかりさん
ここ1階の駐輪場スペースがもったいないですね。ほとんど使われてない。
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1543
通りがかりさん
>>1541 マンション検討中さん
いや…売り出されてるのが全部未入居物件だとは、限らないでしょ。
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1544
マンション掲示板さん
>>1543 通りがかりさん
未入居でも、既入居でも、
オープンスクエア南栗橋の売り物件は、
すべて「築浅の中古」です。
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1545
匿名さん
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1546
匿名さん
>>1542 通りがかりさん
ここって現実的に自転車使っていくような場所あんまりありませんもんね
駅前だし徒歩圏にイオンあるし、それ以外ってなると車が無いとツラい場所か、電車使っていく場所だからね
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1547
匿名さん
>>1546 匿名さん
栗橋駅から宇都宮線利用だと自転車が便利ですよ。
(それなら最初から宇都宮線で買えという話はさて置きw)
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1548
eマンションさん
>>1544 マンション掲示板さん
まぁ、売却はかなり苦戦そうですね…
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1549
マンコミュファンさん
中古の場合、物件資料の現況欄を見ればわかりますけど…
現況:空家/居住中/賃貸中/未入居
探しているなら、常識ですよね?
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1550
周辺住民さん
>>1548 eマンションさん
元々、転売目的だったらいい気味だ(笑)
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1551
匿名さん
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1552
マンション検討中さん
先 着 順 販 売 戸 数
5 / 107 戸
(情報登録日:2024年5月7日)
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