物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
72.9m2〜80.19m2 |
価格 |
4798万円〜5508万円 |
管理費(月額) |
9500円〜1万400円/月 |
修繕積立金(月額) |
7300円〜8000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2022年9月26日 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィアシティ西神中央口コミ掲示板・評判
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628
マンコミュファンさん
>>627 匿名さん
意味わかんねぇこと言ってないで俺とブレイキングダウンルールで試合しろよ
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629
評判気になるさん
>>627 匿名さん
名谷がとんでもない価格になるから、営業としてはそれまではダラダラ販売する戦略なんじゃないかな。。
予定価格がここより2割以上高いらしいよ
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630
匿名さん
ダラダラやってる物件を買うやつなんているかね
高くても活きのいい方に流れると思うけど
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631
匿名
この物件の最大のネックは、価格が高すぎること。
でもそれ以外の条件は、けっこう魅力的だと思うので、もっと高すぎる名谷の価格が発表されたら、こっちにくると思います。
ただ今まで選ばれなかった部屋なのでそれなりの理由はあるかも。
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632
匿名さん
確かに^^;かなり物件価格は強気ですね。
魅力的な物件だからこそ、この価格帯なのでしょうけれど、なかなか厳しいなぁと。
駅まで近いのってマンションにとっては大正義。
資産価値が維持しやすいのだったら
この価格でも納得感出るのだけどどうなんだろうなぁ。
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633
匿名さん
>>632 匿名さん
名谷のマンションの価格を見たらわかるでしょうが今後神戸市内でここより安いマンションは出てこないよ。ここで厳しいと思うのなら新築マンションは選択肢に入れるべきじゃないと思う。
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634
匿名さん
名谷の価格見た人が流れ込んで完売できそうだなこりゃ...
これはあかんやつや
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635
匿名さん
久しぶりに公式サイトを開いたら現在500万円の決算大商談会が開催されているようですね。
ただ500万円と言っても先着10名に50万円相当のサービスなのでそれほど大きな値引きではありませんが、残戸成約の後押しになりますでしょうか。
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636
検討板ユーザーさん
名谷ってそんなに高いんですか?
駅の近くに団地がたくさんあるし、学生が多くてワチャワチャしてるから安いと思ってました。
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637
匿名さん
決算大商談会は終了しましたが、現在は新生活応援キャンペーンが
はじまっているようです。
今回も先着10名で照明、レースカーテン、リビングエアコンプレゼント
+オプション20万円分だそうですがサービスは決算大商談会と同額程度ですかね?
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638
評判気になるさん
中古売り出し始まりましたね。
駐車場ビュー西向き5階
67平米4290万円
新築販売中に中古出たら、
資産性否定みたいなるね。
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639
マンション掲示板さん
>>638 評判気になるさん
その値段なら新築東向き買うなあ。
だいぶ残りが少なそうだけど。
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640
検討板ユーザーさん
>>638
そこ実は西棟じゃなくて中央棟ですよ。
ベランダが西側にあるから西って書かれてるだけですね。
西側は最低でも5000弱しますよ。
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641
eマンションさん
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642
匿名さん
新築販売中に中古が出るのは不本意ですが長期に渡り販売を続けていれば致し方ないように思います。
これが激安で販売されていれば資産性に関わってきそうですが、未入居住居の部屋としては妥当な価格ではないでしょうか。
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643
匿名さん
新築でその中古の同じ間取りの部屋が4200万台で売ってるから、
10年の瑕疵担保付きの新築を買わずに中古を買う人っているのだろうか。
それとも中古で買った場合も、デベの新築保証を引き継げるのここ?
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644
匿名さん
未入居住居って中古っていうかんじじゃないですよね…
事情があって住まわれなかったというかんじなんだろうか
新生活応援キャンペーンをしていますが、
好みのものがそもそもつけられるのか問題。
普通に値下げをしてくれる方が、正直ニーズがありそうにも感じます。
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645
マンコミュファンさん
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646
匿名さん
値引きするのって、何かの都合で難しいようなことを聞いたことがあり、そのかわりにインテリア付きとか、
総額何万円分のオプションとか費用分プレゼントとかいう形で値引きの代わりにしているというのを聞いたことがあります。
何も無いよりは良いかなと思うのですが、やはり現金で値引きしてもらえた方が何かと助かるなとは思います。
いまだと20万円分の新生活応援キャンペーンをやっているみたいです。
購入価格と比べると少額ですが、お給料の一ヶ月分という人もいるでしょうからけっこう大きいと思います。
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647
マンコミュファンさん
まだ売れ残ってるんだね
今朝広告入ってたで
人気ないなぁ
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所在地:兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
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交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩3分 (約180m)
- 価格:4,798万円~5,508万円
- 間取:1LDK+S~3LDK
- 専有面積:72.90m2~80.19m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 304戸
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