匿名さん
[更新日時] 2023-11-02 12:03:13
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116030/index.html
所沢市寿町。
かつてセレモア所沢本店があり、サンバカーニバルの始点として祭りの中心だった場所に野村のプラウドが誕生します。
再開発が進み商業施設など生活利便性がますます向上する所沢。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件名 プラウド所沢寿町
所在地番 埼玉県所沢市寿町519-7他4筆(地番)
交通情報 西武鉄道西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
敷地面積 2,168.41m2(私道含む)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上13階
総戸数 107戸 (非分譲住戸2戸含む)
間取り 3LDK
専有面積 66.14㎡~75.42㎡
売主 野村不動産株式会社
施工 長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売予定 2021年4月上旬
入居予定 2022年6月下旬
[スレ作成日時]2020-11-28 09:13:49
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市寿町519番7・他(地番) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド所沢寿町口コミ掲示板・評判
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411
マンコミュファンさん
>>410 匿名さん
プラウドが売れるなら4代目パークハウスも売れるね。プラウドとリビオの立地はリセール期待できませんからね
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412
マンション掲示板さん
>>411 マンコミュファンさん
そうですね(*´∀`*) きっとパークハウスも売れると思いますよ! 私はプラウドを購入してよかったと思っていますが、モデルルームを見学したかったです!
4代目パークハウスは素晴らしい物件だと思いますから、完売したマンションスレにいらしてまでネガティブなことを言う必要ないと思いますよ(≧∇≦)
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413
匿名さん
>>408 通りすがりさん
池袋に出なくても済むようになると楽ですよね。
6階建て予定の大型商業施設で広域集客を狙っているので、服飾関係の店舗もたくさん入ってくると期待してます。
既に西武、エミオ、トコトコに出店しているテナントとのバランスも取りながら、魅力的な施設になってほしいですね。
あちこちで道路整備も進んでいて、これから住む街が綺麗になっていくのを見てるのも楽しいです。
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414
マンション検討中さん
前のプラウドも早かったけど、こちらも早期完売おめでとうございます
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415
マンション検討してた
完売おめでとうございます(^ ^)
私もこちらのマンションを希望していたのですが
抽選で外れてしまったので断念。
購入された皆様がとても羨ましいです。
まぁ色々とおっしゃる方はいらっしゃると思いますが
パークハウスの予想外価格にる価格調整など
購入者にとっては嬉しいハプニングもあったようですし
個人的にはコスパが良い物件だと思います(^^)
新築プラウドでこれ以上の条件を求めるなら
その条件が揃ったプラウドをそれ相応の価格で買えばいいだけの話ですからね。
ここを購入された方はそういったことも加味されて購入されたのかと。
購入された皆様、どうか素敵なマンションライフをお過ごしください。
私も早く素敵な次のマンションを見つけます!笑
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416
匿名さん
>>415 マンション検討してたさん
普通の物件と比べて管理費が1万近く高くて、駅からある程度距離があって、日当たりも見込めない物件をコスパがいいとは私なら言い切れません。コスパがいいというのは、パークハウス所沢プレイスのような物件なんだと思います。
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417
マンション検討してた
>>416 匿名さん
ご意見ありがとうございます(^^)
コスパってどの「パフォーマンス」に対するコストか?
そしてどの物件と比べるか?だと思いますので
大切にするものと比べる物件で変わってきますよね。
416さんもご自身のコスパに見合う物件に出会えると良いですね(T-T)
お互い探すのがんばりましょー!
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418
匿名さん
先日の大雨の時も、東川が氾濫危険水位になった事が心配です。交差点からの雨水の流れも要注意点ですね。
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419
匿名さん
>>418 匿名さん
もう完売した物件の心配するより、家探しされてるんだったらそうした懸念のないご自身の希望条件に合った物件を探すことに注力された方が建設的ですよ。
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420
匿名さん
>>419 匿名さん
こうした情報もこれから住もうという人には貴重な情報なのではないですか?土地勘がない人にとってはなおさらです。それが掲示板の意味だと思います。少なくとも、私はこうしたハザードに関する情報は助かります。あとは、読み手が情報を取捨選択すればいいだけの話です。
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421
匿名さん
>>420 匿名さん
住民の方なら住民板で語ればよくないですか?
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422
匿名さん
>>421 匿名さん
私は418さんではありませんが、この板に書かれていることに対して419さんが私見を述べられたので、私も考えを示しただけです。、
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423
通りがかりさん
ここ完売してるんでしょ?じゃあ今更「検討スレ」にマイナス情報書いても、それはただのアンチにしか見えんよ
氾濫するならすればいいし、それ分かって買った人もいるでしょ
有益な情報ってなんすかね笑笑
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424
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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425
匿名さん
7階のCタイプの部屋が新築時の1500万増しの特大チャレンジ価格で売りに出てますね…。
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426
マンション検討中さん
>>425 匿名さん
あの部屋が売り出し価格の6千万で売れたら、それこそバブルだよ。良い物件ではあるけど、これで成約したら所沢の相場もすごい事になる。
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427
評判気になるさん
ずーっと売れないまま中古掲載されてる部屋が幾つかあるけど、そろそろ通り沿いから見えるここの日中の日当たりの悪さ(道向かいのタワマンの影になる)が目立つ時期になるので、売りに出すなら春から夏にかけての方が良いと思うけどなぁ。
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428
匿名さん
新築時より1500万値上げされていた部屋は売れたんでしょうか?
中古の販売価格はオーナーが決めているんだと思いますが不動産から売れやすい価格帯をアドバイスされたりしないのかしら。
長期間買い手がつかない場合はじりじりと価格を下げていく感じですか?
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429
匿名さん
>>428 匿名さん
売れてないようですね。当然仲介業者も成約してナンボなので妥当と思われる売出し価格の提案はしますが、最終的には売主の意向次第なので、あわよくば希望価格で売れれば良し、売れなかったらそれはそれで良しって感じの設定なのかも?
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430
マンション掲示板さん
>>429 匿名さん
最初の一件は成約済みらしいですよ!
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