プラセシオン稲沢駅前についての情報を希望しています。
駅から３分の物件です。
リーフウォークまでも近そうなので便利そうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://p-inazawa25.com/
所在地：愛知県稲沢市駅前二丁目28番10、28番26（地番）
交通：JR東海道本線「稲沢」駅徒歩3分
間取： 3LDK
面積：71.02㎡～73.35㎡（21,48坪～22.18坪）
売主：丸美産業株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：丸美総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-19 12:49:42
間取りだけしか見てませんが、駅近とはいえ稲沢でこの広さだと狭いなと思いました。値段も4000万円ぐらいからとの噂です。
私も4000万台と営業さんから聞いてます。
稲沢駅前、ファミリー前提なので全て3LDKなんでしょうが、LDK真横の4.5畳は微妙です。
それなら広めのLDKにして2LDKのプランがあってもよかった気がします。
敷地が細長いのか、部屋全体もちょっと細長いんですよね。4.5畳の部屋、AにもBにもありますけど確かにちょっと使い辛いかもしれない…。
階数によってプレミアムプランとスタンダードプランになるようですが、どういった違いが出てくるのか気になりますね、面積数は同じなようなので。
洋室が和室になるとかそういった感じなのかなあ。
>>3 匿名さん
設備や仕様がグレードアップする感じかと思います。他のプラセシオンがそうでした！高級感はあるけど、一部プレミアムプランの方が使いにくい設備になることもあるようです。(蛇口が引き出せなかったり、、)
入居始まってるんでしょうか？
稲沢と言えばはだか祭でしょうか？
はだか祭りですね。
神社からは少し離れてますけど祭りの当日はこのマンションの付近でも交通規制が入るんじゃないかと思います。
平日だと他所に勤務していればそんなに関係ないかもしれないですが一応。
気になるのはそれ位で普段は平和な街なんじゃないでしょうか。
マンションは完成したみたいですね。入居もぼちぼち始まってますかね？
コロナで中止でしたっけ？
ここは実物見て決められますね。
>ここは実物見て決められますね。
それが一番だね
こちらの投稿をみて、はだか祭りがこの辺りも影響が少々あることがわかりました。
情報ありがとうございました
会場じゃないにしても
交通規制は確かに入りそう。
最初からわかって購入していれば、当日びっくりしなくて済みますね汗
ここのスレは盛り上がってませんね
売れ行きは良くないのでしょうか？
完成してから相当経っていますので、
値引きはあるのでしょうか？
多少は興味あるのです
>>はだか祭り
駅前も、人が多くなるかもしれませんね。
タクシーが捕まらないとか？
その賑わいがいいと思うかどうか。
売れ行きは直接聞いてみるといいと思います。値引きも交渉次第かな。知らんけど。
第2期先着受付順概要
販売戸数 7戸
販売価格 4,190万円～4,890万円（税込）
間取り 3LDK
専有面積 71.02㎡・73.35㎡（21.48坪・22.18坪）
バルコニー面積 9.20㎡・10.88㎡
管理金 12,100円・12,500円
管理準備金 24,200円・25,000円
修繕積立金 8,600円・8,900円
修繕積立基金 688,000円・712,000円（一括）
駐車場代 5,000円（月額）
駐輪場代 屋内500円、屋外350円（月額）
バイク置場使用料 1,000円（月額）
インターネット・テレビ視聴料 748円（税込）（月額）
600~700万円くらい引いてくれるらしいです。すごいですね。
101号室
第2期先着受付順概要
販売戸数 4戸
販売価格 4,190万円～4,890万円（税込）
間取り 3LDK
専有面積 71.02㎡・73.35㎡（21.48坪・22.18坪）
バルコニー面積 9.20㎡・10.88㎡
管理金 12,100円・12,500円
管理準備金 24,200円・25,000円
修繕積立金 8,600円・8,900円
修繕積立基金 688,000円・712,000円（一括）
駐車場代 5,000円（月額）
駐輪場代 屋内500円、屋外350円（月額）
バイク置場使用料 1,000円（月額）
インターネット・テレビ視聴料 748円（税込）（月額）
>>16 周辺住民さん
そうですね
でも、施工会社は日本建設株式会社
これ、オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田や
オープンレジデンシア東別院などを手掛けていますね。
まぁプレサンスと同等な品質
金額ばかりに目を奪われてると入居後ひどい目にあうかも。
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2690万円・4990万円 |
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1LDK・3LDK |
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41.05平米・65.10平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市西区花の木一丁目 |
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4498万円～4946万円（うちモデルルーム価格4888万円、4946万円含む／2024年3月30日～引渡しまで） |
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3LDK |
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66.07㎡～78.15㎡ |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米・68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4878万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市熱田区明野町1601番 |
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2795万円～4350万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.22平米～70.22平米 |
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総戸数 76戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m2～140.69m2 |
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総戸数 64戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県知立市本町本94ほか |
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3980万円～5780万円（一括払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75m2～86.38m2 |
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総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭２-212-1、212-2、212-3 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2・42.81m2 |
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総戸数 84戸 |
