物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市中央4丁目23番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツガーデンズ三郷中央 フロントコート口コミ掲示板・評判
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279
匿名さん
三郷いいですね、長閑で住みやすいと思います。
うるさい人も変な人も少ない地域ですし、安心して住める環境が整っていると感じています。
可能であれば、こういう地域に永住したいと、私も考えて検討しています。
価格も最近、このあたりの人気に押されて物件も高くなっているかもしれませんが。。
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280
名無しさん
なんで3期の販売が2018年6月22日(金)までなんですか?
こんなんじゃ買う気あっても申し込む気にならない。
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281
マンション検討中さん
2688万の物件、2200万ぐらいにならないですかねー…
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282
匿名さん
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283
匿名さん
>>281 マンション検討中さん
そんな物件はないぜ
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284
匿名さん
サラテラスと間違ってる人は多くないか?
ここは駅に近いガーデンズの方
在庫で最安が3290万くらいかな
値引はいって300程度
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285
マンション検討中さん
ホームページ見たら、売れ残りが十数戸あるんですよね。
新しいマンションたってるし、出来てから1年以上だから、500万は値引きしないと、一向に空き部屋のままですね。
だいぶ中も痛み始めているでしょうし。
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286
匿名さん
6月にギャラリー訪問した時には最大で300でした。駅距離や修繕積立金の上がり幅など微妙だったので他のマンションを契約しましたけどね
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287
マンション検討中さん
いいマンションなんですけど、適正価格じゃないんですよね。
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288
匿名さん
修繕積立金高いですか?
機械式駐車場も余計な共用施設もないから他と比べてたらマシな方だと見ていましたが・・・
郊外マンションにしては仕様は高い方だけど、駅からの距離と地盤の弱さなど弱点もあるので価格設定が難しい物件だったと思います。
でも、仕様を落として2668万の部屋が2300万になったとしても皆さんはそれを単純に良しとは言わないでしょう。
結局満点な物件は市況が高止まりしている現在において有り得ないこともかもしれません。
値引き交渉で300万下げられるなら南流山にある徒歩10分以上のマンションよりは良さそうに思います。
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289
匿名さん
>>288 匿名さん
2668万の物件は値引きされないよ。後は全て値引きされても3000万以上の価格だから立地考えたら物件価格としては安くない。(徒歩10分以内のオーベルグランディオと変わらないんだからね)
因みに修繕積立金は他社とは違い5年毎の値上げではなく5年→4年→5年→な変則値上げ。しかも最初の5年目の値上げまで後3年。3年後は管理費+修繕積立金で2万円以上になる。しかもそこから5年で2万6千円以上。つまり今買うと8年後からはローン返済+2万6千円以上かかるって事です。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
評判気になるさん
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293
匿名さん
オーベルは完売したみたいですね。
もっとマンション周辺が栄えて便利になればここも完売ですよね!
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294
匿名さん
広い部屋が残ってますね。ポラスは人気のようです。ここも早く完売すると良いですね。
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295
評判気になるさん
良いマンションだけど売れ残ってしまった事実がある。駅から少し離れてる分、値下げやむなしで完売させたほうが、全住人のためな気がする。
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296
匿名さん
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297
マンション比較中さん
場所が悪い。まわりがくらく、子供が中学生になっても暗くてひとりで塾にかよわせられず結局送迎地獄
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298
マンション比較中さん
何年も売れ残っていましたね。発売当初もほんと数戸しか入居者なし。 三郷中央から通勤は、朝はストレス。八潮からの始発がベスト
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