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購入検討中さん [更新日時] 2024-05-16 11:33:48

購入検討中の者です。

アールギャラリーで新築された方や検討された方がいらっしゃいましたら、情報を頂きたいです。

パンフレットやインターネットで調べてみましたが、得られる情報が少ないので、ご協力をお願いします。

[スレ作成日時]2014-02-17 15:12:48

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名古屋のアールギャラリーって…?

  1. 580 匿名さん

    まあそうか

  2. 581 ままさん

    東京のアールギャラリーさんはどんな感じでしょうか?実際に建てた方の意見はありますでしょうか?

  3. 582 検討者さん

    昔は建売住宅会社のイメージでしたが、
    オシャレ方向にシフトしていますね。でも営業会社という性格は体育会系の社員が多いからか?
    展示場はカッコいいけど、実物の家はかなりイマイチっていう代表的な会社。
    パッケージ商品で安く見せてるけど、ちゃんと建ててこうとするとそんな安くないな。
    陽キャラでノリが好きな人にはいいかも。

  4. 583 名無しさん

    arrさんは顧客志向ではなく内部志向の会社ですよ。どうやったら客から1円でも多く取れるかを考える会社です。施工とアフターに関しては他の方がおっしゃられている通りだとすると、売りっぱなしで知らんぷりなのかな。アールプランナー不動産とアールプランナーの社長は同一人物ですが、あえて別会社にしているのは仲介手数料を取っていいからなんですね。アールプランナー自体が販売もする会社であれば仲介手数料を取ることはできません。(売主なので)しかし別会社のアールプランナー不動産が売買の仲介として住宅販売のお手伝いをした場合はお客さんから仲介手数料取れるんです。このやり方ってすごく儲かるやり方なんですね。建売を売った場合は、土地の粗利+建物の粗利+仲介手数料のトリプルが儲けですね。ですからアールプランナーはとにかく建売をたくさん売りたい会社ということです。

  5. 586 通りがかりさん

    2023年アールで竣工 都内ですが安い土地を見つけてくれて親身になってくれて施工も100パーではないにせよまあまあ良い感じでした。
    でも別の人だったら印象も変わってたかも。
    細かい部分でいうと窓の収まりも壁紙の巻き込みもやってくれたり他社はやってくれないですから。
    結局注文はメーカーすら関係なく担当者次第だなあと思いますよ

  6. 587 匿名さん

    窓の収まりも壁紙の巻き込みなんて普通にやってくれるだろ

  7. 588 通りがかりさん

    一度建売見学に行きました。
    建屋の見た目も作りも綺麗でしたが、アールプランナーとアールギャラリーが別会社で仲介手数料が高い時点で検討から外れました。
    そもそも、仲介業者はこちらの味方のはずなのに、何で系列会社がそこに立つのか。もはや、敵しかいません。高い仲介手数料で価格交渉やデメリットも含めての情報公開をしていただきやすく建売を購入するという流れなのに、相手が同じ仲間なら意味がない。敵の敵は味方理論が成立しないのですよ。
    百万円以上の仲介手数料です。ドブに捨てる気はありません。

  8. 589 戸建て検討中さん

    外壁がセメント系サイディング、断熱は硬質ウレタンフォーム、壁ビニールクロス、床材ビニールシート、集成材軸組で総額が32坪ぐらいで3千400万ぐらいした。使用している建材はあまりいいものではない感じがした。オプションつけたら3千600万はいきそう。建売仕様でかなり高いと思った。建物で安く見せて実際の総額は相場よりかなり高い感じがした。デザインもあまりセンスいいとは思わなかった。2023は赤字決算。クチコミの評判はかなり悪い。私はやめた。

  9. 590 匿名さん

    モデルハウスの契約直前まで進んだが、営業が信頼できないのでやめた。
    やっぱり会社として利益出てないから社員も荒んでて対応に現れるんだろうなと思う。他の方がかかれているように、仲介手数料をもらうためだけの会社で要求以上のことは一切してくれない。手数料をもらうに見合った仕事はしていない。契約取りやめのお詫びと理由(不満、不信感に繋がったこと)についてメールしたが、返信が『ご連絡ありがとうございました。』だけ。弱小企業だから仕方ないなと笑ってしまいました。物件は住んでないから分からんけど見た目は好きだった。会社の体質を表したような家なんだろう。本当に買わなくてよかった。

  10. 591 評判気になるさん

    アール◯ランナーの戸建て検討の方へ、株価を参考にしてはいかがでしょうか? 
    年足で見ると完全に地べたを這いつくばってます。
    なにかトラブルがあった時逃げられる可能性が高いので慎重に。

    地鎮祭や棟上げ祭などは一切やらないです。

    安ければ何でも良いという方向けの家なのかもしれません…

  11. 592 e戸建てファンさん

    お金無い会社なので数年もてばよいでしょうw

  12. 593 評判気になるさん

    アールプランナーの株がかなりヤバいですよね、ROEや自己資産比率などかなり数字が低い、確認はして無いので噂レベルだけど銀行は取引を停止したとか? ファンドで資金集めしてるWEBページを見たので金に困ってるのかもね、アールプランナーで購入検討される方は10年保証は無いと思ったほうが良いかもね。

  13. 594 匿名

    アールプランナーで契約し今住んでいる者です。
    地鎮祭、上棟式はやりますよ!
    根拠のない口コミは営業妨害になると思いますよ!投稿に気を付けてください。

  14. 595 通りがかりさん

    >>591 評判気になるさん
    これは嘘
    地鎮祭、上棟式とかは発注者がやるやらない決めます
    やるなら見積もりに含んでくれます

    ちゃんと確認のヒアリングしてくれますよ

  15. 596 匿名さん

    明らかに株をやっている人や競合会社がアールプランナーのネガティブ・キャンペーンをしている

  16. 597 戸建て検討中さん

    スーモでここはやめて欲しいと思うハウスメーカーや工務店はありますかと聞かれて

    アールプランナーと

    答えておきましたわ

  17. 598 通りがかりさん

    スーモはあまり使わない方がよいよ

  18. 599 口コミ知りたいさん

    >>592 e戸建てファンさん
    建売が在庫だぶついているし、注文住宅が高くて買えない
    のと少子化で建る人が少ない。材料費高騰。アールギャラリー赤字決算。工務店も倒産増加。好材料なし。今後は中堅パワービルダーも倒産の可能性はありそう。

  19. 600 坪単価比較中さん

    スーモ使うとスーモに払う手数料が原価に上乗せされるとか聞いた

  20. 601 通りがかりさん

    アールギャラリーで建てました。地鎮祭、上棟式はちゃんとやりました。他の人も書いているように営業さんによるとは思いますが値引きや外構のDIYを手伝ってもらいました。打ち合わせから建つまでは楽しかったです。引き渡し後住んでみると色々見えてきます。職人さんの仕事は雑だと思います。他社で建てられたお隣さんのコンクリートとわが家のコンクリート、毎日目にする物だからこそがっかりしてます。後は付いていなければいけないものが付いていなかったり、不具合を見つけたら工務店に連絡して日にちを合わせて職人さんに来てもらい…を何回か繰り返しました。

    私の性格上きっちりちゃんとを望んでいるのでもし次建てるのであればアールギャラリーは選びません。
    これくらい自分でなんとかできるよーとか、細かいことが気にならない人ならおすすめだと思います。

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