入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
プラウド藤が丘センターマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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987
匿名さん
モデルルームガイドにコンセントと照明とは、モデルルームのオプションだったっていうことですか？恐らくこれはオプションです的な説明の資料があるはずですが。
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988
匿名さん
難しい話ですね、買い手市場だととかく押し付けがましい売り方が横行しますよね
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989
匿名さん
お金より、断固として照明をつけさせる方向への交渉のほうが良かったかも。
野村は今後の取引等をエサに、タダで業者にやらせるだけなので。
構造的に付かないのならかわりに他の工事とか。
でも、このようなことがあって、これから気持ちよく住んでいけるのかが心配。
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990
匿名さん
>986
プラウド山手通ですか。さらっと読んだけど、
チェックできるのが総務課長だけなんてあり得ないですね。当日来てる担当者全員ですよ
ガイドの誤植はありえないミスです。ことによっては詐欺事件に当たる
誰が見てもわかるようなガイドを作るのはこれも業者の責任
特別仕様の部屋をすべて再現するのはさすがに難しいかもしれないけど、
モデルルームだけですべてわかるようにするのは当たり前
それとバルコニーにコンセントと証明を付ける工事は簡単ですよ
この程度の電気工事は1〜２時間もあればやれる
新たに壁に穴を開けたり、デザインや見た目に差がでるから渋ってるんだろうけど
それに保全？保障？の契約の問題もあるかな
マンションは一度買ってからの値引きとかの話は難しいので、
コンセントと証明を設置するから工事費を負担してくれ、というのが折衝のポイントかなと
数万円〜十数万円くらいかな
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991
匿名さん
いきなりプラウド山手通を購入した方の話になってますが、
同様のトラブルがこちらの物件でもあったのでしょうか？
他の野村の物件でもあったのですか？
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992
匿名さん
質問者の方がすべてのプラウドスレに投稿されてたみたいです
こちらは問題なし
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993
匿名さん
１つお聞きしたいのだが、ここの内覧会には野村の総務課長は来てたのか？
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994
匿名さん
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995
匿名さん
というか何故に（クレーマー対策要員の）総務課長？ 営業課長でなくて？
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996
匿名さん
>>994
やっかいな手直しは「総務課長が聞いてない」で逃げられるって事ですね。
>>995
売った後の事は総務課長という考え方なんでしょう。
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997
匿名さん
そうか、職務分担ですね、営業はもう次の物件の担当に回り、売れた物件のうるさい客には総務が対応する・・・
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998
主婦さん
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999
匿名
いやいやこれからですよ、そういう事が表面に出るのは…
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1000
匿名さん
1000超えましたね
最近では昨年のライオンズプレティナ以来かな
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1001
匿名さん
ちょうど1000でガラケーさんが写真アップするの期待してたのになあ…。
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1002
ご近所さん
今朝のチラシで、1501号室、8200万円で売り出し！
かなり乗せてますな。
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1003
匿名
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1004
eマンションさん
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1005
通りがかりさん
都心回帰で将来藤が丘の街が高齢化すると聞きました。最近は、不動産屋から嫌われて全然マンションが建設されないらしいです(;_;)藤が丘に新築マンション、建たないかな。駅前にもう４年近く？建ってないような‥
藤見が丘公園の近くに大きな賃貸マンション建ちましたが、分譲マンションじゃなくてがっかり。
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1006
評判気になるさん
藤が丘に住んでるけど、新幹線乗るために名古屋駅に行くのに遠くてイライラする(^^ゞ高速で岐阜羽島行った方がいいんじゃないかと思う笑
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